Об ипотеке

Скачать анимационные картинки.

Качайте программы для редактирования музыки. Есть скриншоты.

Слово «ипотека» впервые появилось в Греции в начале VI в. до нашей эры. Древние греки так обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подстава».

Ипотечный кредит — кредит под залог недвижимого имущества. Обычно кредит выдаётся банком, однако кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой может быть и любое другое правоспособное лицо. Заёмщик ипотечного кредита обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности или хозяйственного ведения. С согласия арендодателя, предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости. Читайте новости недвижимости от 21.11.2011.

В России термины «ипотека» и «ипотечный кредит» означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости, а в английском языке есть специальное слово, передающее смысл этого вида кредита - «mortgage», что означает, что в эту категорию не попадают займы с другим целевым назначением, предоставленные под залог недвижимого имущества (например, на покупку автомобиля или бытовой техники). Читайте новости транспорта от 21.11.2011.

Обычно кредит выдается на длительный срок (20-30 лет). Процентная ставка по ипотечному кредиту ниже, чем по другим кредитным продуктам банков. Заемщик ипотечного кредита должен иметь «первоначальный взнос», размер которого влияет на срок и процент по кредиту и варьируется 0 % до 70 % стоимости ипотечной недвижимости. Банк выдвигает к заемщику ипотечного кредита ряд требований: о подтверждении дохода, о наличии непрерывного стажа работы и т.д. Обязательными участниками ипотечного кредитования являются страховые и оценочные компании, которые обеспечивают безопасность сделки. Читайте новости страхования от 21.11.2011.

В России действует закон, по которому заёмщик имеет право на налоговый вычет, в размере суммы, потраченной на приобретения жилья, но не превышающей 1 миллион рублей. Вычет предоставляется 1 раз в жизни. При этом есть две возможности получить заемщиком данный вычет. Если у заемщика единственное место работы, он может обратиться в бухгалтерию по месту работы и, заявив о приобретении жилья, предоставив подтверждающие документы, и бухгалтер не будет перечислять подоходный налог до тех пор пока данное право не будет использовано. В налоговом периоде перечислять все налоги, а в конце года заявить в налоговую службу о праве на налоговый вычет. Налоговая служба должна будет вернуть уплаченные налоги после проверки документов.

Выбираем банк, Будьте осторожны с банками!

 При полном или частичном использовании материалов ссылка на IpotekaRF.ru обязательна.